Terreno em Loteamento

Terreno à venda, 10.026mts²- na José Mezzalira no bairro Caxambú - R$ 4.100.000,00

Está em uma região de grande movimento, frente avenida que interliga à Ivoturucaia,

com declive moderado, fazendo divisa aos fundos com uma APP,

é uma área mista (residencial/comercial), portanto existe uma especificação própria para ela a ser seguida.

- A área pode ser finalizada como uma única chácara ou vários lotes.

- Os lotes caso sejam desmembrados terão que ter no mínimo 1000m² cada um.

- A ocupação de manejo deverá ser respeitada sendo: 50% área permeável e 50% área construída.

- Permissibilidade de uso de solo ZCA, sendo habitação uma das principais permissões.

- Resumindo, a área construída na sua totalidade deverá ter no máximo 5.000m² até 10 mts de altura.

O terreno está localizado na região do bairro do Caxambu próximo do comércio local com muitas opções de restaurantes, vinícolas, mercados; próximo das rodovias Anhanguera e Bandeirantes e o centro de Jundiaí.

A região é pura natureza e tem aquele ar de cidade do interior com predominância do povo italiano, você poderá

colher o morango no pé, visitar as inúmeras vinícolas familiares que existem no bairro e degustar um bom vinho.

Características

Água; Energia elétrica; Esgoto; Pavimentação, Ônibus urbano

Agende uma visita, venha conhecer a região e encante-se !!!